Potenziale des digitalen Gebäudemanagements

Blick in die Zukunft: Potenziale des digitalen
Gebäudemanagements

Die Zukunft des Gebäudesektors ist digital. Durch die Vernetzung von Gewerken wie Heizung, Kühlung, Lüftung und Beleuchtung lassen sich Gebäude ganzheitlich steuern und überwachen. Sensoren erfassen kontinuierlich Daten zu Belegung, Raumklima und Energieverbrauch. Auf Basis von Echtzeit-Analysen können Gebäudesysteme dann bedarfsgerecht und vorausschauend gesteuert werden.

Die Digitalisierung eröffnet für das Gebäudemanagement völlig neue Möglichkeiten. Mit intelligenter Software lassen sich sämtliche Prozesse effizient steuern und optimieren:

• Energiemanagement: Durch Echtzeitüberwachung des Verbrauchs und intelligente Steuerung können 30-40 % Energie eingespart werden. KI-Algorithmen lernen die Nutzungsmuster und passen den Betrieb automatisch an.
• Predictive Maintenance: Sensoren überwachen kontinuierlich den Zustand von Anlagen und warnen frühzeitig vor Defekten. So können vorbeugende Reparaturen durchgeführt und ungeplante Ausfälle vermieden werden.
• Komfort & Sicherheit: Eine smarte Gebäudesteuerung sorgt jederzeit für optimale Bedingungen. Raumtemperatur, Beleuchtung und Luftqualität passen sich automatisch an die Präsenz von Personen an. Sicherheitssysteme schützen vor Bränden und Einbrüchen.
• Nutzerfreundlichkeit: Digitale Services vereinfachen die Abläufe für Facility-Manager und Gebäudenutzer. Per Mausklick oder App lassen sich Räume reservieren, Störungen melden oder Zugänge verwalten.
• Flächenoptimierung: Sensoren erfassen die tatsächliche Nutzung von Flächen in Echtzeit. Unternehmen können so ihren Raumbedarf effizienter planen und Leerstand reduzieren.

Die von den Sensoren, wie z.B. dem Smart Sensor viaSens gesammelten Daten werden in Datenbanken abgelegt und mithilfe intelligenter Software, dem SAUTER Vision Center, ausgewertet. Das SAUTER Vision Center ist ein webbasiertes System für ein ganzheitliches Gebäude-, Energie- und Wartungsmanagement.

Auf der Grundlage der gewonnenen Daten können Auswertungen erfolgen, die wiederum als Grundlage für weitere Optimierungen dienen. So kann beispielsweise vermieden werden, dass in Räumen, in denen sich niemand aufhält, dauernd das Licht brennt oder das Heizungssystem permanent heizt. Dies ermöglicht enorme Einsparungen beim Energieverbrauch.